一、楼宇对讲的三大阶段

（1）从务管理到门禁

  公寓住宅从上世纪开始在国内大规模普及，首先从无管理，自由出入，到安装门禁，为了解决访客身份认证为，最先出现了楼宇对讲产品。

（2）从非可视到液晶可视对讲

  随着电子产业的发展，九十年代，楼宇对讲开始出现可视对讲产品，经历非可视到黑白可视，最后实现彩色可视。解决了识别访客的目的，并在可视对讲的基础上，实现了室内对梯口的监视等少量附加功能。

（3）从对讲到智能小区

随着互联网、新概念等新的商业模式的兴起，手机、电视、平板电脑、家中的每一块屏幕都能成为开拓智能家居的重要入口。作为建筑出入控制的重要节点，同时也是家庭信息化的重要入口，楼宇对讲越来越受关注。

 

二、楼宇对讲产品发展的主要方向

 （一）互动式安防平台

       不会说话的防区设备;业主投了巨资，只能保安能看的监控器;到家才知道家中被盗的本地报警器，这些都是传统的哑巴式安防的典型特征，传统的安防设备越来越被用户排斥。能发微信和微博的梯口机和报警器，会签到、会报告、会汇报的智能互动式安防正在成为市场的主流。

     （二）从“门铃”升级为智能“门童”

      机器管家是下一代对讲的主要特征之一，它可以为业主监控出入情况，监控家中防区情况，通过微信/微博与业主实现即时联系。它可以帮你照看老人和小孩，实时汇报老人和小孩的定位信息和健康信息。

      随着创新应用在楼宇对讲平台上的应用，楼宇对讲也将从单一的“门铃”，升级成为智能的“门童”，为业主提供更多便利的机器管家服务。 　　  

      但是对安防的重视。没有什么比人们的观念趋势消费更加理想而有效了，这无疑是楼宇对讲市场再度兴盛的时期。楼宇对讲经过十年历程，发生了本质的变化，为了争夺市场份额，许多楼宇对讲厂商在追求产品功能最大化的同时，也带来了很多问题。

 

三、楼宇对讲的弊端注意项

一是产品的稳定性 

        一个产品，如果加入了许多的功能模块，在技术水平持平的情况下，虽然功能足够强大了，但是稳定性却比不了功能相对简单的产品。这样一来，用户在使用过程中就难免会遇到这样那样的问题，比如说图像突然看不到了，声音时粗时细等等问题。产品稳定性不好吗，直接影响到企业的口碑和信誉，在对企业的品牌造成负面影响的同时，也会对产品的销路造成障碍。 

二是产品的易用性 

       楼宇对讲产品功能越来越强大已经是一个发展的趋势。但现在许多家庭都有老人和小孩，如此一来，就有许多用户会遇到这样的问题：家里的楼宇对讲机功能太复杂了，操作起来很不方便，如果没有年轻人在家，老人和小孩根本就不会用。针对这样的问题，是不是应该做好售后培训指导工作，或生产一些操作简便的产品呢？ 

三是维护成本 

        如果是以前传统的楼宇对讲产品，维护问题只是涉及到声音、图像、开锁、信号传输等问题，维护起来相对来说比较简单。但是随着产品的功能越来越复杂，产品的维护就变得越来越难了。现在部分产品不单单是针对楼宇对讲，扩展到整个安防行业，这都是一个非常值得我们关注的问题。

        如果能够很好的解决现在楼宇对讲产品发展产生的问题，那么只要把握好当下时机，商机可待。 

        机遇不仅仅如此，如今国内楼市发生了“大地震”，有人说这对楼宇对讲行业的冲击很大，但这也有人认为是个难得的契机。现在全国房地产正在经历严冬时节，房价涨幅不高，甚至还有回落。如何才能吸引买房者的眼球？部分房地产商另辟蹊径，从小区楼宇对讲着手，加大小区智能化力度。提供智能家居系统，让住户体验高品质生活，是一个比较受欢迎的增加楼盘亮点的途径。楼宇对讲比较其它智能家居有相对较为明显的优势，因为楼宇对讲厂商素来都与房地产商保持着战略性的合作关系。 

        综此种种，智能家居若能避己弊端，把握市场，相信商机浮现可待，甚至近在眼前。